Описание компании: Мы — динамично развивающаяся девелоперская компания, занимающаяся строительством жилых домов небольшого формата (около 30 квартир в год, три дома по 10 квартир). Наши проекты характеризуются высоким качеством исполнения и вниманием к деталям. Мы ищем опытного консультанта-строительного директора, который поможет оптимизировать процессы проектирования и строительства, а также повысить эффективность команды.
Обязанности: На стадии проектирования: Оптимизация проекта Проверка проектных решений на предмет экономии и упрощения. Внесение рекомендаций по снижению затрат и повышению эффективности. На стадии строительства: Контроль качества строительства Регулярная проверка соблюдения строительных стандартов и технологий на объектах. Проведение инспекций готовых этапов работ, включая промежуточные проверки. Разработка рекомендаций по улучшению качества. Проверка и оптимизация расходов Контроль расходования средств на строительство в соответствии с утверждённой сметой. Проверка целесообразности закупок и использование материалов. Участие в анализе возможных способов снижения затрат без потери качества. Координация работы руководителей проектов Консультации и наставничество для руководителей проектов по ключевым вопросам. Проведение ежемесячных встреч для обсуждения статуса проектов и устранения узких мест. Согласование корректирующих действий при отклонении от графика или бюджета. Мониторинг сроков и графика выполнения работ Анализ выполнения графиков строительства и выявление отклонений. Разработка предложений по ускорению сроков выполнения этапов без снижения качества. Документация и отчётность Подготовка ежемесячного отчёта о выполнении работ (качество, затраты, сроки). Проверка документации подрядчиков на соответствие требованиям. Анализ и оптимизация работы подрядчиков Оценка производительности подрядчиков и предложений по улучшению сотрудничества. Рекомендации по замене подрядчиков при необходимости. Разработка системы контроля качества и расходов Внедрение унифицированной системы контроля качества. Разработка форм отчётности и стандартов взаимодействия.
KPI и бонусы: Успешное соблюдение бюджета проекта. Выполнение сроков без отклонений. Внедрение эффективных методов оптимизации расходов и процессов. Премии за экономию и ускорение сроков в соответствии с утверждёнными показателями.
Условия: Частичная занятость: до 20 часов в месяц. Ограничения времени: С учётом лимита в 20 часов в месяц, рекомендуется: - Делегировать больше операционных задач руководителям проектов. - Использовать встречу раз в неделю или две для отчёта и обсуждения ключевых вопросов (2-3 часа). - Фокусироваться на стратегическом контроле и наставничестве, а не на рутинной проверке.
Телефон : 56226901 Город : Tallinn
Категория : Предлагаю работу Помещено 16.12.24 срок объявления истекает 14.2.25
